Situasjonskart benyttes som grunnlag for situasjonsplan som skal ligge ved alle bygge- og delesaker jfr SAK 10 § 5-4. Situasjonsplanen skal vise hele tiltaket, nøyaktig inntegnet, påført utvendige mål og avstander. Situasjonsplanen skal også vise, i den grad det er relevant, avstand til nabogrense, avstand til nærmeste nabo senterlinje vei osv. Det nye tiltaket markeres med farge, f.eks rødt, slik at det er litt å identifisere hva som er nytt og hva som eventuelt hva er eksisterende.

Situasjonsplanen skal også vise: adkomst/avkjøring, biloppstillingsplasser, uteoppholdsarealer, byggets omkrets samt møneretning.

Situasjonskart er et kvalitetssikret grunnkart med eiendomsgrenser supplert med trasé for vann- og avløpsledninger. Med situasjonskartet følger det også med informasjon om reguleringsbestemmelser, nabooppgave m.m.

Situasjonskart skal kvalitetssikres av kommunen og må derfor bestilles skriftlig eller pr telefon hos Servicetorget.

Utforming skal være i tråd med spesifikasjon for situasjonskart og situasjonsplan” utgitt av Norges Byggstandardiseringsråd (NBR), 2002.

Tiltak som krever kvalitetskontrollert situasjonskart fra kommunen.

• Nye frittstående bygg over 15 m²
• Tilbygg (utvidelse av grunnflate) over 15 m²
• Deling av eiendom
• Søknad om veianlegg

Krav til situasjonsplan og tegningsmateriale.

Tiltak som kan tegnes inn på kartutsnitt hentet fra Røyken kommunes kartside.

• Frittstående bygg mindre enn 15 m² (enkle tiltak)
• Tilbygg (utvidelse av grunnflate) mindre enn 15 m²
• Påbygg (utvidelse kun i vertikalplanet)
• Riving
• Gjerde, mur og fylling
• Grensejustering

Hvordan skrive ut kartutsnitt i fra kommunens kartside?

Følgende opplysninger må oppgis ved bestilling av situasjonskart:

• Navn og adresse
• Personnummer (11 siffer) eller organisasjonsnummer
• Telefonnummer
• Eiendommens gårds- og bruksnummer (evt feste- eller seksjonsnummer)
• Eiendommens adresse

Gebyr

Det ble i 2003 vedtatt å gebyrbelegge situasjonskart (saksnr 03/00492). Oversikt over de kommunale gebyrene finner du her.

Saksbehandlingstid

Situasjonskart med naboliste, planer og bestemmelser skal leveres innen 2 uker.

Gyldighet

Situasjonskart/kartutsnitt er gyldig i ett år med mindre det har skjedd vesentlige endringer i området etter uttaksdato.

Digitale kartdata

Digitale kartdata som er bestilt av Røyken kommune eller andre leverandører kan ikke benyttes til å utarbeide situasjonskart/situasjonsplan.